17套房产被两家法院查封,如果不有效处置,两边案件都无法执行到位。怎么办?上海市第一中级人民法院的法官想出了好办法,就是化零为整进行网拍,没想到竟然成功了。
近日,上海一中院将位于北京分属两个标的的17套房产以1.3亿余元的价格整体网拍成交,溢价达3820万元,创下该院开展网络司法拍卖工作以来最高成交价格。6300余万元执行款一次到位。
此案源于一起委托贷款合同纠纷,经终审判决,被告需偿还贷款本金6000万元及利息,申请执行人于2016年12月向上海一中院申请强制执行。执行立案后,执行法官了解到,被申请执行人的7套抵押房产与浦东新区人民法院另案首封的其余10套房产处于同一楼层,且已经打通,物理状态没有隔断,如果能对此17套房产整体处置将有利于执行。
于是,执行法官在征得另案申请执行人认可,又与浦东新区法院达成执行共识,并事先制定了执行分配方案,启动了整体网拍程序。
摘自：2017-11-11《法制日报》
作者：余东明